มีเรื่องเดือดร้อนมากๆค่ะ อยากให้พี่ๆผู้รู้เรื่องกฏหมายช่วยวิเคราะห์แสดงความคิดเห็น.. รบกวนขอความช่วยเหลือด้วยนะคะ

เรื่องคือว่าญาติหนิง(คุณป้า)ได้เช่าตึกแถวเพื่อทำการค้าขายมาเป็นเวลาจนถึง ณ วันนี้ ประมาณ 29ปีแล้ว โดยที่ทำสัญญาเช่าครั้งแรกนาน 20ปี และป้าจ่ายค่าเช่าทุกเดือนไม่มีช้าหรือขาด ซึ่งจะมีคนมาเก็บหรือป้าจะเอาไปจ่ายเองที่กระต๊อบซึ่งอยู่ที่หลังตึกแถวของป้าแกเอง กระต๊อบนี้เป็นออฟฟิศชั่วคราวของผู้รับอำนาจเก็บเงินค่าเช่าตึกแถวทั้งหมดในละแวกนี้

เล่าย้อนหลังก่อนนะคะ คือเจ้าของที่ดินและตึกแถวเค้าเป็นเจ้าคุณนายคุณที่รวยมาก แต่ได้มอบหมายให้ นายA ซึ่งอาศัยอยู่ละแวกนั้นและเป็นลูกเขยของเพื่อนสนิทท่าน ให้เป็นคนคอยดูแลเก็บค่าเช่า ทำให้ทุกๆคนที่อยู่ห้องแถวในละแวกนั้นเข้าใจว่านายA เป็นเจ้าของ เพราะพี่แกเบ่งมากๆ พูดจ้าโอ้อวดต่างๆนานา มีแต่ป้าเนี่ยค่ะที่ทราบความจริง เพราะป้าสนิทกับภรรยานายAซึ่งชอบมาหาและพูดคุยกับป้าเสมอๆ (ภรรยาเค้าซื่อมากๆค่ะ หลุดบ่นและบอกความลับนายA ออกมาให้ป้าฟังเยอะเลย)

พอหมดสัญญาเช่า 20 ปี ป้าได้ต่อสัญญากับนายA โดยทำสัญญากันปีต่อปี นายAแกล้งป้ามากมาย เพราะรู้สึกเหมือนเสียเชิงป้า ทั้งๆที่ป้าก็ไม่ได้ไปบอกกับใครถึงความลับนั้น โดยทำการขึ้นค่าเช่าทุกๆปี โดยอ้างไปอ้างมาว่าขึ้นตามเศรษฐกิจ แต่นายA ก็ไม่ได้ปรับปรุงตึกให้ดีขึ้น ทั้งปลวก รอยร้าว และอื่นๆเลย ป้าก็ไม่ว่า ทนๆไปเรื่อยๆ

มีแม้กระทั่งวันหนึ่งที่นายAทะเลาะกันรุนแรงกับภรรยาถึงขั้นจะหย่าร้างกัน พอวันรุ่งขึ้นถนนดินลูกรังข้างตึกถูกเจาะลึกเป็นเมตรทั้งถนน ปิดทางเข้าออกด้านหลังกับหน้าตึก (จอดรถหลังตึกแถว) ทำให้ป้าและตึกแถวบล๊อคนั้นเดือดร้อนไม่สามารถเดินทางเข้าออกและค้าขายได้ นายAยังร้องด่าตะโกนว่า "กูจะเล่น *_* ให้ถึงตายเลย" เพียงเพราะนายA คิดว่าป้าต้องไปพูดจาเป่าหูภรรยานายA ให้เกิดทะเลาะกัน เพราะภรรยานายA มาหาป้าบ่อยๆ ทั้งๆที่ป้าไม่ได้รู้เรื่องใดๆเลย พอภรรยาทราบเรื่องที่สามีบ้าพลังได้ขุดถนน ก็รีบโทรหาสามีและบอกว่าให้ไปกลบซะเพราะป้าไม่ได้พูดอะไรหรือเกี่ยวข้องใดๆเลยสักนิด เรื่องจึงสงบ

แม้กระทั่งพื้นที่โล่งๆ หลังตึกแถว ใกล้กับกระต๊อบนายA มีต้นโพธิ์ใหญ่(มาก)ต้นหนึ่ง (ด้วยความว่างจัด)นายAยังสั่งรถมาขุดทิ้งไป ทั้งๆที่ป้าไม่เห็นด้วยและได้ขอว่าอย่าทำ เพราะพื้นที่นั้นไม่ได้ใช้งานอะไร และต้นโพธิ์ก็เป็นที่อาศัยของสิ่งศักดิ์สิทธิ์ (ป้าเชื่ออย่างนั้น) แต่นายA ก็ไม่ฟังใดๆทั้งสิ้นและได้โค่นไป จนถึง ณ วันนี้ พื้นที่นั้นก็ยังไม่มีการก่อสร้างใดๆ (แล้วไปโค่นเค้าทำไมก็ไม่รู้...)
ยังมีเรื่องอีกมากมายที่นายA ผู้ซึ่งทุกๆคนลงความเห็นว่าเป็นคนโรคจิตอ่อนๆ และไม่ยอมใคร ได้ทำเรื่องราวมากมายให้ได้ปวดหัวกันตลอดในละแวกนั้นๆ

พอต่อสัญญาปีต่อปีได้3ปี จู่ๆ กระต๊อบออฟฟิศนายAนั้นก็โดนรื้อถอนหายไป โดยที่ป้าแกไม่มีเบอร์โทรติดต่อใครใดๆเพื่อให้มาเก็บค่าเช่าบ้านได้เลย ป้าเลยค้าขายอาศัยอยู่มาเรื่อยๆเหมือนปกติ แต่ก็ไม่มีคนมาเก็บเงินเป็นเวลาอีก 6 ปี

ซึ่งไม่กี่วันมานี้เอง นายA ให้คนมาหาป้าและบอกว่าจะมาเก็บค่าเช่าย้อนหลังทั้งหมดหกปีนั้น (ด้วยเหตุนี้ป้าจึงเชื่อว่านายA ไม่เคยส่งเงินค่าเช่าให้กับเจ้าของที่เป็นแน่แท้ คงเพราะด้วยการที่เจ้าคุณจะเกรงใจมาทวงเงินก็เป็นได้เพราะต่างฝ่ายต่างมีฐานะ)

ป้าแทบช๊อค เหมือนว่านาย A ต้องการแกล้งกัน เพราะเงินมากขนาดนั้นป้าไม่มีให้แน่ๆ

----------------------

พอจะมีวิธีช่วยป้าไหมคะ? เพราะตลอด 6 ปีที่นายA หายไป ป้าติดต่อหาใครไม่ได้เลยจริงๆ และก็ไม่มีการมาต่อสัญญาทุกปีเหมือนเคยด้วย ในเมื่อไม่มีสัญญาเช่าตลอด6ปีมานี้ นายAจะมาเอาเงินป้าย้อนหลังแบบนี้ได้ไหมคะ?

แล้วถ้าป้าย้ายออกไปอยู่กับคนอื่นในวันนี้เลย แล้วไม่จ่ายย้อนหลัง จะได้ไหมคะ?? (ป้าไม่ได้หนี และจะบอกที่อยู่ที่จะไปแน่นอน)

ป้าคิดว่าจะหาทางติดต่อกับเจ้าของที่ตัวจริงขอความเป็นธรรมและเล่าเรื่องทั้งหมดพร้อมจ่ายค่าเช่า **แต่มีความเสี่ยงสูงมาก ที่นายA จะกลับมาทำร้ายป้า เพราะตอนนี้ นาย A ได้หย่ากับภรรยา(ที่รวย และเป็นที่เกรงใจของครอบครัวเจ้าของที่ดิน) ซึ่งนายA ก็เปรียบเสมือนกับตัวคนเดียวที่ไม่มีอะไรแล้วในตอนนี้** หากฝ่ายเจ้าของที่ทราบเรื่องนี้ นายA คงต้องเดือดร้อนอย่างมาก และเสียหน้าอีกใหญ่โต เกิดความโมโหที่ป้าไปพบท่านเจ้าของที่ (และไม่ได้เว่อร์นะคะ)ป้าอาจถูกทำร้ายได้ทั้งครอบครัว ป้าจึงไม่อยากเลือกวิธีนี้

รอคำตอบนะคะ ซีเรียส+เครียดอ่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ

โดย: *~ชั่วโมงต้องมนต์~*   วันที่: 16 Jun 2005 - 20:12

 ความคิดเห็นที่: 1 / 25 : 087046

โดย: เดช

กฎหมายเค้าบอกว่า

การเช่าอสังหาริมทรัพย์ ต้องมีการทำหลักฐานเป็นหนังสือ ถ้าไม่มีหลักฐานเป็นหนังสือ จะฟ้องร้องให้ปฏิบัติตามสัญญาเช่าไม่ได้

ส่วนการสิ้นสุดสัญญาเช่า เกิดขึ้นได้ห้าประการ หนึ่งในนั้นคือ สัญญาเช่าหมดอายุ เนื่องจากสิ้นเวลาที่ได้ตกลงกันไว้แล้วตามกำหนดระยะเวลาการเช่าในสัญญา

ดังนั้นภาระผูกพันของป้าต่อสัญญาเช่าจึงน่าจะหมดลงเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าปีต่อปีฉบับที่สาม นายเอจึงไม่น่ามาเรียกเก็บค่าเช่าย้อนหลังช่วงหกปีที่ผ่านมาได้ เพราะไม่ได้มีการทำสัญญาเช่าไว้

แต่เจ้าของตึกแถวอาจแจ้งความเอาผิดป้าต่อเจ้าพนักงานในข้อหาบุกรุกได้ ซึ่งก้อคงไม่มีอะไรถ้าป้าพร้อมจะย้ายออกอยู่แล้ว

ส่วนเรื่องทำร้ายร่างกายนี่ ไม่ขอออกความเห็นดีกว่า แต่พี่เชื่อว่าบ้านเมืองมีขื่อมีแปนะ

 ความคิดเห็นที่: 2 / 25 : 087048

โดย: เดช

อ้อ จะบอกว่าพี่อาจจะไม่ถูก 100 เปอร์เซนต์นะ
เคสพวกนี้ถามนักกฎหมายดีกว่า อาจมีฎีกาเก่าเก่าเป็นบรรทัดฐาน

ลองอ่านกฎหมายเพิ่มเติมดูนะ
http://www.moj.go.th/law/people_law/4.LawDay.pdf

 ความคิดเห็นที่: 3 / 25 : 087073

โดย: pik77

สิ่งแรกที่สำคัญมากนะหนิง คือ

นาย A นั้น ไม่ได้มีสิทธิใดๆ ในที่ผืนนั้นเลย!!

นี่เป็นประเด็นใหญ่มากนะ

เพราะจริงๆ แล้ว นาย A เป็นเพียงแค่คนที่ถูกว่าจ้างมาเพื่อให้เดินมาเก็บเงินทุกๆ เดือน
เจ้าของจริงๆ คือคุณนายต่างหาก

แล้วจริงๆ แล้ว สัญญาที่ต่อมา ปีต่อปี ถึง 3 ปีนั้น ก็ถือเป็นโมฆะ ตั้งแต่ต้นแล้ว เพราะนาย A ไม่ได้มีสิทธิในที่ผืนดังกล่าว

เพราะฉะนั้น จริงๆ แล้ว คือ ป้าของหนิงอยู่มาโดยไม่มีสัญญาอยู่ 9 ปีต่อเนื่องแล้ว!!

หากครบ 10 ปี ก็สามารถไปฟ้องร้องเพื่อยึดตึกที่อยู่ไปเป็นของตัวเองได้เลย (เขาเรียกครอบครองปรปักษ์)

ในกรณีที่นาย A มาจะเก็บค่าเช่านี่ เป็นผม ผมคงแนะนำว่าอย่าไปจ่ายให้นะ เพราะนี่ไม่ใช่ค่าเช่าแล้ว แต่นี่คือการข่มขู่เพื่อให้ได้มาซึ่งทรัพย์ ถึงจ่ายไป ก็เพียงแต่ทำให้นาย A ไม่ทำร้ายเรา แต่ไม่มีผลทางกฎหมายในเรื่องของการเช่าตึกนั้นๆ

"ในเมื่อไม่มีสัญญาเช่าตลอด6ปีมานี้ นายAจะมาเอาเงินป้าย้อนหลังแบบนี้ได้ไหมคะ?"
ตอบ: เก็บเงินไม่ได้ครับ

คำแนะนำผมคือ
1. ตอนนี้ อย่าเพิ่งรีบสรุปไปจ่ายเงินให้นาย A
2. ผมเข้าใจว่า คงไม่ได้มีบ้านป้าบ้านเดียวที่เดือดร้อน (น่าจะตึกสักช่วงละน่า) และเข้าใจว่า นาย A น่าจะคุยแบบเดียวกันกับทุกบ้านเช่นกัน แนะนำให้ทุกบ้านรวมตัวกันคุยเจรจากับนาย A ในลักษณะว่า ตอนนี้หนะ ไม่มีเงินขนาดที่นาย A ต้องการหรอก แล้วก็หาคำพูดเพื่อบอกให้มันรู้ว่า เราหนะ รู้นะว่านายไม่ได้มีสิทธิอะไรที่นี่อีกแล้ว แต่เราจะจ่ายเงินให้ก้อนหนึ่ง แต่ไม่ใช่ค่าเช่า 6 ปีแน่ๆ แลกกับการที่มันจะไปให้พ้นๆ พวกเรา
3. การทำวิธีอย่างที่หนิงว่า มันก็จะเกิดผลอย่างที่หนิงโพสต์นั่นแหละ แต่ ยังไง ก็ต้องตามหาชื่อเจ้าของตัวจริงให้เจอนะ บางทีอาจจะลาโลกนี้ไปแล้ว ก็ต้องตามหาทายาทแทน แต่ไม่ต้องไปแนะนำตัวกับเขาหรอก แค่รู้ว่าใครก็พอแล้ว
4. อ่านจบข้อ 3 แล้ว ให้ทำตามข้อ 2 ต่อ
5. ถ้าจะหนีเลย ก็ไม่ต้องจ่ายแล้ว แล้วก็ไม่ต้องบอกด้วย ว่าจะไปไหน เรื่องอะไรจะให้มันเอาปัญหาตามมาอีกละ? ยังไง 6 ปีที่อยู่ฟรี มันก็ต้องฟรี ถึงจะฟ้อง ก็ไม่ได้เงินชัวร์ ฟ้องได้แค่ไล่ให้เราออกจากบ้านเท่านั้น

ถ้าคิดว่าช่วยได้มากกว่านี้ ก็โทรคุยกันละกัน

 ความคิดเห็นที่: 4 / 25 : 087080

โดย: *~ชั่วโมงต้องมนต์~*

ขอบคุณค่ะพี่เดช พี่ปิ๊ก (และพี่ก้องที่ msnมาหลังไมค์)
ถามต่อ..
แล้วถ้านาย A มีใบมอบอำนาจจากท่านเจ้าของที่ล่ะคะ? (อันนี้ไม่รุ้ว่าเค้ามีไหม แล้วมีอำนาจมากน้อยเพียงใด)
แล้วในแง่ของการที่เราเป็นผู้เช่ามานานแล้ว ย่อมรู้ว่าหน้าที่คือจ่ายค่าเช่า ยังไงก็ต้องดั้นด้นไปจ่าย (แต่จ่ายที่ไหนอ่ะ) แบบนี้เราจะผิดไหมคะ (ถึงจะไม่มีสัญญาก็ตาม แต่เราอยู่ต่อเราก็ต้องจ่าย) ?? คือเพื่อนจบกฏหมายคนนึงบอกมาแบบนี้อะค่ะว่าต้องจ่าย

 ความคิดเห็นที่: 5 / 25 : 087086

โดย: *~B3S~*

ถ้าไม่มีสัญญาก็ไม่ต้องจ่ายทุกกรณี เพราะว่าถ้าจะจ่าย จะต้องจ่ายเท่าไหร่อ่ะ... แล้วจะต้องไปจ่ายกะใคร (ปกติสัญญาต้องระบุไว้ว่าจ่ายให้ใคร)

ส่วนเรื่องที่ว่าถ้าได้รับมอบอำนาจ มาอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร ก็ต้องดูว่าแค่ไหน

ถ้ามอบมาว่าให้เป็นเสมือนผู้ถือครองที่ดิน (อาคาร) หลังนั้น ๆ ก็ถือว่าเสมือนเป็นที่ของนาย A นั้นแหละ
แต่เรื่องย้อนหลัง ก็ยังคงไม่ต้องจ่ายอยู่ดี เพราะถือว่ามันปล่อยปะละเลยไม่ดูทรัพย์เอง
ทำได้แค่ไล่เราออกไปเท่านั้นแหละครับ ยี่งคุณป้ามีที่ไปอยู่แล้วรีบไปเร็ว ๆ เลยดีกว่า และไม่ต้องบอกมันด้วยว่าจะไปไหน จะให้มันตามมาทำไม

กรณีนี้น่าจะเหมือน ซื้อที่ไว้ (กะเก็งกำไร) แต่ไม่เคยไปดู พอไม่ดูอีกที อ้าว...มีชาวบ้านเข้าไปไร่ทำสวนปลูกบ้านอยู่แล้ว ยังงี้ก็ทำได้แค่ไล่เค้าออกจากที่ของเราไปแค่นั้นเองครับ หรือจะตกลงกันว่าหลังจากนี้ต้องเช่าอยู่ราคายังไงก็ว่ากันไป แต่ไม่สามารถไปเรียกเก็บย้อนหลังได้ เว้นแต่ว่า การมาอยู่หรือการบุกรุกนั้นทำให้ทรัพย์ของเราเสียหาย เช่น...มันแอบมาขุดหน้าดินไปขาย เป็นต้น แต่ถ้าเวลาล่วงเลยมาเป็น 10 ปีแล้ว ผู้บุกรุก ก็สามารถยื่นเรื่องขอเป็นเจ้าของที่ได้ตามกฎหมาย ตามที่พี่ปิ๊กว่าไว้นั้นแหละครับ
เค้าถึงบอกว่า ซื้อที่เปล่า ๆ ให้ไปดูบ่อย ๆ ปีละหนก็ยังดี

 ความคิดเห็นที่: 6 / 25 : 087101

โดย: ton_mct

หนิง ให้ไปพบเจ้าของที่ตัวจริงครับ

 ความคิดเห็นที่: 7 / 25 : 087102

โดย: Pok 323 Rescue

ติดต่อที่ สภาทนายความเลยครับ ลองปรึกษาดู เพราะเขามีหน้าที่ให้คำปรึกษาช่วย เหลือ ด้านกฏหมาย สำหรับผู้เดือดร้อน ครับ
เบอร์ จำไม่ได้แล้ว ลอง ถาม 1133 หรือ เพื่อนๆดูครับ

 ความคิดเห็นที่: 8 / 25 : 087116

โดย: ผีเฝ้าบอร์ด~

ไม่รู้แง่มุมกฎหมายหรอกนะ
รู้แต่ว่าศาลเตี้ยคู่กับคนงี่เง่าบ้าพลังมันคู่กันจริงๆ
คนเรามันไร้เหตุผลน่ะมันทำอะไรก็ได้
กฎหมายบางทีมันก็บังคับได้แค่สิ่งที่เห็นได้

ถ้ามันดีแต่ปากก็ดีไป แต่ถ้ามันบ้าจริงล่ะ
ก็น่ากลัวอยู่นา

ไม่ได้มาขู่ให้กลัวหรือซีเครียดกว่าเดิม
แค่อยากให้คุณป้าระวังตัวอีกนิดละกัน

ด้วยความปรารถดี......

 ความคิดเห็นที่: 9 / 25 : 087128

โดย: AL ขาโหด

เล่นมันเลย ไอ้คนนั้นน่ะ ตัดปัญหา

ฟังแล้วให้นึกโมโหโทโส โกรธาแทนเป็นอย่างยิ่ง

 ความคิดเห็นที่: 10 / 25 : 087141

โดย: ManualMan

เก็บค่าเช่าย้อนหลังไม่ได้ครับ เพิ่งชนะคดีมา

 ความคิดเห็นที่: 11 / 25 : 087161

โดย: กวางป่า

รอแป็บนะหนิงนะ ตะกี้โทรปายบอกห้ายพี่ทนายให้ช่วยเข้ามาตอบ + ไปโพส ที่หนิงถามให้ที่ thaijustice.com แล้วล่ะ (พอดีพี่แกบอกต้องให้เข้าก่อน 7 วัน ถึงจะโพสต์ที่นั่นได้น่ะ เลยให้พี่แกไปโพสถามแทนเองซะเลย) น่าจะได้คำตอบ + ความคิดเห็นดีๆ เพิ่มเติมนะ

 ความคิดเห็นที่: 12 / 25 : 087169

โดย: อาฉี ขับมิตซูแต่ชอบสาวมาสด้า

นาย A จะมีความผิดฐานกรรโชกทรัพย์ก็งานนี้แหละ

1.แนะนำให้ผู้เช่าทุกคนรวมตัวกันไปคุยกับเจ้าของที่โดยตรงเลยดีที่สุด ที่ดินที่เช่าน่าจะมีโฉนด และบ้านเลขที่ จึงสามารถเช็คชื่อและที่อยู่เจ้าของที่แท้จริงได้ที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่ การจ่ายเงินแก่นาย A. น่ากลัวจะเสียเงินเปล่าๆไปเรื่องมันไม่จบง่ายๆหรอกครับ

2.เรื่องการกลับมาทำร้ายร่างกายของนาย A. ผมแนะนำว่าให้แจ้งความร้องทุกข์ต่อเจ้าหน้าที่ตำรวจไว้เป็นหลักฐานก่อนก่อน และถ้าไม่ได้รับความเป็นธรรมตรงนี้ ติดต่อที่สภาทนายความหรือผมก็ได้ครับ

 ความคิดเห็นที่: 13 / 25 : 087195

โดย: PapaRo@ch~*

เท่าที่อ่านดูตอนนี้ทางคุณก้อชนะไปกว่าครึ่งแล้วแหละ
ที่น่าจะต้องหาข้อมูลคือ เรื่องของนายเอมากกว่า
เค้าเป็นใคร มีอำนาจแค่ไหน ประวัติทำร้ายร่างกายมีมั๊ย อะไรแบบนี้
ถ้าเป็นพวกเก่งแต่ปากจะได้สบายใจหน่อย
ถ้าไม่ใช่ก้อเตรียมตัวเตรียมใจไว้ก่อนก้อดีครับ

 ความคิดเห็นที่: 14 / 25 : 087205

โดย: ไหมต้า โบ

เรื่องเกิดในพื้นที่เมืองชลรึเปล่า

ลองโทรมาคุยกันดู หรือให้เอดโทรมาก็ได้ เผื่อช่วยไรได้บ้าง

 ความคิดเห็นที่: 15 / 25 : 087217

โดย: เดช

พี่ไหมต้า โบ
อย่าลืมพา นายแบงค์บางพลัด ไปด้วยนะครับ
จะได้ครบดรีมทีม

 ความคิดเห็นที่: 16 / 25 : 087237

โดย: Niceguy_C

อืมมมม
ไม่ยาก

อย่างที่ทุกคนบอกแหละก็คือ นาย เอ ไม่มีสิทธิใดๆทั้งสิ้นที่จะมาเก็บ ต่อให้มีหนังสือมอบอำนาจก็เถอะ เพราะว่าไม่ได้มีการทำสัญญาใดๆไว้ และเขาก็ไม่ใช่เจ้าของที่ดินจริงๆ และเขาหย่ากับภรรยาแล้ว ก็แปลว่าไม่ใช่ลูกเขยของเพื่อนสนิทเจ้าของแล้ว แล้วเขาถือสิทธิอะไรมาเก็บค่าเช่าเนี่ย หรือถ้ามีสิทธิจริงๆก็ทำได้แค่เพียงฟ้องขับไล่เราเท่านั้น ซึ่งเชื่อเถอะว่า กว่าจะตัดสินได้ ป้าก็มีเวลาหาที่อยู่ใหม่อีก 2-3 ปีเลยแหละ

จะให้ดี น่าจะให้ชาวบ้านแถวนั้น เขาหาเจ้าของที่ดินจริงๆ แล้วเจรจาดีกว่า หรือถ้าอยู่เกิน 10 ปี โดยไม่มีสัญญาอะไรเลย จะยื่นสิทธิขอที่ดินเลยก็ได้ แบบที่ความเห็น บนๆว่าไว้แหละ แต่วิธีนี้ไม่ค่อยอยากให้ทำเท่าไหร่ เหมือนกับปล้นโดยถูกกฎหมายน่ะครับ

นายเอ ถ้ากลัวมากๆ ก็แนะนำให้รวมหัวกับชาวบ้าน จ้างคนไปเก็บเลยครับ

 ความคิดเห็นที่: 17 / 25 : 087241

โดย: Amy

พี่ไหมต้า โบ ขา
หากว่าจะพานายแบงค์บางพลัดไปด้วยเนี่ย
รบกวนเชิญท่านธนูเงินไปด้วยนะค่ะ
จะได้ครบดรีมทีมจริง ๆ

ซีเรียส.... ให้คุณป้าไปแอบทำความรู้จักกับตำรวจตำแหน่งใหญ่ ๆ แล้วแจ้งความล่วงหน้าไว้ดีไหมค่ะ จะได้ปลอดภัย

 ความคิดเห็นที่: 18 / 25 : 087256

โดย: *อ๋อง*

นั่นดรีมทีม(DreamTeam) หรือดรีมทีน(DreamTeen)
กันแน่ครับ

 ความคิดเห็นที่: 19 / 25 : 087258

โดย: zexwarior

ไม่รู้เรื่องกฏหมายจิงๆ แต่เอาใจเชียร์ เอ้ย ช่วย ครับ-.-''

 ความคิดเห็นที่: 20 / 25 : 087263

โดย: ทวีรัฐ

หนิง ...ผมมีให้คุณป้ายืม..เอาไว้"เก็บ" แขก เอ้ย นายเอคนนั้นน่ะ

ตามที่เพื่อนในคลับบางคนแนะนำ ว่าให้เก็บ"ดุ้น"อันนี้ไว้ให้ห่างๆมือ น่ะ ก็เลยว่าจะให้คุณป้าแกยืมก่อนไง

เป็นงานเป็นการ : อย่างที่ทุก คห แนะนำ ให้รวมกันไปหาเจ้าของดีที่สุดครับ คุยกันให้เข้าใจในรายละเอียดดีกว่าครับ ถ้าเขามีเงินล้นเหลือขนาดไม่สนใจได้หลายๆปี บางทีการเจรจาขอเป็น เช่าซื้อ อาจกระทำได้ ก็ยอๆท่านผู้หญิงเข้าไปหน่อยก็ได้

ส่วนนาย A นี่ถ้าเขาจะเข้ามาเอาตังค์นะ รวมตัวกันนัดแนะวัน+เวลา ก่อน แล้วแจ้งตำรวจให้มาพร้อมกับวันนัดเลย คุยและปรึกษากับตำรวจให้เรียบร้อยก่อนอาจได้รับคำแนะนำเจ๋งๆ เผลอๆ ไอ้นาย A คนนี้อาจได้มีธุระ ต้องไปติดคุก ในข้อหาในทางอาญาก็ได้จ๊ะ